 |
| Emlak Alım Prosedürü |
|
|
|
|
|
Emlak alımı 2 farklı şekilde oluyor ,
1 ) Bankalar ellerindeki evlerden almak : Bankalar bu evleri çalıştıkları emlakçılar aracılığıyla satmaya çalışıyorlar , biz bütçenize ve yatırım veya kullanım amacınıza uygun olan alternatifleri size mail yoluyla gönderiyoruz .
Siz bu evlerden beğendiklerinizi almak istediğiniz rakam üzerinden bir teklif veriyorsunuz , biz size bu teklif rakamı konusunda son 6 aylık satış fiyatlarını bildirerek yardımcı oluyoruz , teklifle birlikte hesabınızda teklif ettiğiniz bakiyenin olduğunu gösteren bir yazı ve teklif miktarının %10 u tutarında bir depozito ve % 10 tutarında servis ücreti ödemeniz gerekiyor. Bu depozitoyu Amerika'daki emlak firmasının hesabına yatırıyorsunuz, banka teklifinizi kabul ederse size satış için yaklaşık 30 gün sonrasına bir tarih veriyor , kabul etmezse depozitonuzu iade ediyoruz.
2 ) Sayfamızdaki alternatiflerden birisini isterseniz yapmanız gereken tek şey evin miktarının %10 u tutarında bir depozito ve % 10 tutarında servis ücreti ödemeniz, ödeme yapılır yapılmaz satış sözleşmesini hazırlatıp 3 iş günü içinde size email olarak gönderiyoruz , sözleşmeyi imzalayıp kalan bakiyeyi ödediğinizde 3 gün içinde satış tamamlanmış oluyor , böylece ne teklifinizin kabul edilip edilmemesi , ne de satış için 1 ay beklemenize gerek kalmıyor.
Satış İstanbul'da ki Amerika Konsolosluğu veya Ankara'da ki Büyükelçilikteki noterlerde yapılıyor , siz kalan bakiyeyi yatırıyorsunuz ve sözleşmeyi noterde imzalıyorsunuz. Tapu yaklaşık 2 ay içinde geliyor ama bu süre zarfında Internet üzerinden tapu kayıtlarınızda mülkün sizin adınıza geçtiğini görüyorsunuz.
Hem tatil yapmak hem de akıllıca bir yatırım yapmak istermisiniz?
Alacağınız evi görerek karar vermeniz gerektiğini düşünüyoruz , bu yüzden Türkiye'de ki tur operatörleriyle anlaşmalar yaparak sizin Amerika'ya gelmenizi , konaklayacağınız oteli , transferlerinizi ayarlamanıda yardımcı oluyoruz , otelinizden gelip sizi alıp satılık konutlardan tercihlerinize uygun olanları gezdiriyoruz , istediğiniz bir konut olduğunda teklif formunuzu birlikte dolduruyor , bankaya teklifinizi birlikte iletiyoruz. Bankaların cevap vermesi 3-5 iş gününü buluyor , yeterince zaman geçirebilirseniz evi alıp almadığınızı bilerek geri dönuyorsunuz , yapmanız gereken tek şey Amerika elçiliğinden vizenizi almak..
|
|
|
 |
|
